Debido a su cercanía con la frontera, su infraestructura y conectividad, Monterrey se consolida como un polo de desarrollo industrial, y uno de los principales destinos para las empresas que desean establecer tanto sus centros de producción como sus oficinas corporativas en México.

Según datos de CBRE, empresa de servicios inmobiliarios y de inversión comercial, al cierre del 3T2019 la comercialización en términos de absorción bruta superó la demanda anual total del año pasado, situándose en 642 mil m2, contra 471 mil m2 de 2018, y se encuentra en segundo lugar a nivel nacional, después de la Ciudad de México.

La llegada de empresas chinas en 2019 ha contribuido a impulsar la actividad industrial. Por lo que “los desarrolladores se han mantenido activos en cuanto a la construcción de naves especulativas, al cierre de septiembre hay más de 300 mil m2 en desarrollo, de los cuales se espera que 100 mil m2 se entreguen para final del año y con ello se pueda satisfacer la demanda de espacios industriales clase A […] Se espera recibir alrededor de cien empresas de origen asiático en la entidad a mediano plazo, principalmente de manufactura ligera”, señaló Ramón Flores, Vicepresidente Ejecutivo de CBRE Noreste, quien ha participado en más de 200 transacciones inmobiliarias con empresas nacionales e internacionales, y es responsable de la actividad de la compañía en esta región del país.

El crecimiento de las operaciones de las empresas existentes, así como la llegada de nuevas compañías de comercio electrónico, han impulsado la demanda de nuevos espacios de industriales clase A y de oficinas, así lo informó en comunicado la firma de servicios inmobiliarios.

De acuerdo con un estudio de CBRE, en los últimos 5 años el mercado corporativo clase A/A+ en Monterrey ha crecido 65%. Al cierre del 3T 2019 el inventario asciende a 1.2 millones de m². Aunado a esto al 3T 2019 existen poco más de 300 mil m² de oficinas en construcción, todas ellas programadas para terminarse dentro de los próximos 5 años.

“La oferta de espacios corporativos disponibles en renta es de poco más de 196 mil m², lo que promueve que los inquilinos cuenten con una oferta de espacios diversificada para todo tipo de requerimientos. El mercado se encuentra activo al alcanzar poco más de 40 mil m² de absorción bruta en lo que va del año, se espera que el último trimestre de 2019 se concrete una gran parte de las negociaciones de inquilinos que están en el mercado”, concluye Flores.

 

 

Equipo de Redacción INMOBILIARE. (2019). Incrementa la demanda de oficinas y naves industriales en Monterrey. 25/11/2019, de Inmobiliare Sitio web: http://inmobiliare.com/incrementa-la-demanda-de-oficinas-y-naves-industriales-en-monterrey/

Una encuesta del Banco de Inversión Suizo (UBS), reveló que cinco de cada 10 empresarios mexicanos tienen alguna inversión planeada para los siguientes 12 meses.

De acuerdo con una encuesta realiza por el Banco de Inversión Suizo (UBS), cinco de cada 10 empresarios mexicanos planean invertir en los siguientes 12 meses dentro de sus industrias; ante esto, un 44% considera que los conflictos comerciales entre China y Estados Unidos tendrán un impacto positivo en el país.

El reporte que presenta UBS de la encuesta que realizó a 152 inversionistas y 44 empresarios en México con por lo menos 1 millón de dólares en activos invertibles (en el caso de los inversionistas) o por lo menos 250 mil dólares en ingresos anuales entre 20 de septiembre al 8 de octubre de este año, muestra que el 64 por ciento se siente optimistas sobre las condiciones económicas en el país durante los próximos 12 meses, 27 por ciento son neutrales y 9 por ciento pesimistas.

Este optimismo se da por las oportunidades en el sector privado y público ya que 53 por ciento de los inversionistas consideran que el gobierno reducirá la corrupción y la violencia, 57 por ciento espera crecimiento en las empresas y las industrias y 44 por ciento confía que México se beneficia de la guerra comercial entre Estados Unidos y China. En cuanto a las expectativas sobre la economía global, 60 por ciento de los empresarios mexicanos piensan que en los siguientes 12 meses irá mejor, y 69 por ciento estiman que las acciones dentro de los mercados financieros en los siguientes 12 meses serán más optimistas.

 

 

Alejandra Díaz. (2019). Inversionistas, optimistas ante condiciones económicas de México. 05/11/2019, de Real Estate Market & Lifestyle Sitio web: https://realestatemarket.com.mx/noticias/economia-y-politica/26395-inversionistas-optimistas-ante-condiciones-economicas-de-mexico

 

 

Se espera que Bacalar, Tulum e Isla Mujeres, expongan sus atractivos turísticos; con la intención de acaparar un mayor número de vistantes e inversionistas.

Marisol Vanegas Pérez, secretaria de Turismo de Quintana Roo, informó que una delegación del estado –conformada por 49 personas– participará en el Primer Tianguis de Pueblos Mágicos, del 24 al 27 de octubre en Pachuca, Hidalgo.

En dicha comitiva estarán presentes autoridades de los tres municipios con la denominación de Pueblos Mágicos: Isla Mujeres, Bacalar y Tulum. La feria estará conformada por encuentro de cocina tradicional, citas de negocios, representaciones culturales, stands de exposición y, con el apoyo del Instituto de Cultura y las Artes de Quintana Roo (ICA), se presentará el Ballet Folclórico del estado.

Bajo el lema “Turismo y empleo: un futuro mejor para todos”, la funcionaria explicó que Isla Mujeres promocionará las bellezas naturales del municipio, como los  amaneceres en Playa Norte; Bacalar, dará a conocer la Laguna de Siete Colores, además del Cenote Azul y su gastronomía; finalmente, Tulum destacará sus zonas arqueológicas, ubicadas entre las más importantes del país.

Asimismo, destacó que en el ámbito de la generación de empleos, Quintana Roo se mantiene a la cabeza al ocupar el primer lugar nacional al cierre de 2018, con 33 mil 516 nuevos empleos, con base en datos proporcionados por la Secretaría de Trabajo y Previsión Social.

Por otra parte, el viernes 25, en el marco del evento, se dará cita la asamblea número 36 de la Unión de Secretarios de Turismo de México (Asetur), con la finalidad de impulsar, trabajar y fortalecer el turismo en México.

 

Brenda Merino. (2019). Quintana Roo, presente en el Primer Tianguis de Pueblos Mágicos. 28/10/2019, de Real Estate Market & Lifestyle Sitio web: https://realestatemarket.com.mx/noticias/turismo/26288-quintana-roo-presente-en-el-primer-tianguis-de-pueblos-magicos